Det er lett å bli begeistret for en lys stue, et fint kjøkken eller en balkong med utsikt. På visning får du endelig se boligen du har studert på bilder, og kanskje kjenner du allerede i gangen at dette kan være noe for deg.
Men et hjem skal fungere også når flytteeskene er pakket ut og en helt vanlig tirsdag står for tur. Derfor kan det være lurt å bruke visningen til å se for seg mer enn hvor sofaen skal stå.
Begynn med det som betyr mest for deg
Før du går på visning, tenk gjennom hva du trenger i ditt neste hjem. Er det et ekstra soverom, færre trapper, plass til hjemmekontor eller kort vei til toget? Kanskje ønsker du deg en hage, eller å bruke mindre tid på vedlikehold.
Skriv gjerne ned noen få ting som er spesielt viktige. Da blir det lettere å vurdere boligen ut fra dine egne behov, også når du lar deg begeistre av fine detaljer.
Skill gjerne mellom det du må ha, og det som ville vært hyggelig å få. En veggfarge kan endres. Beliggenheten blir den samme.
Se på hvordan rommene fungerer sammen
Antall kvadratmeter forteller ikke alt. Se på hvordan plassen er brukt, og om planløsningen passer livet ditt.
Hvor skal yttertøy og sko stå? Er det plass til spisebordet du ønsker deg? Kan noen legge seg tidlig mens andre ser på TV? Og hvor skal støvsugeren, koffertene og vinterklærne oppbevares?
Åpne gjerne skap og se på bodplassen. Det er ofte slike praktiske detaljer du får mest glede av i hverdagen.
Bruk litt tid på området rundt
Boligen er én del av kjøpet. Nabolaget er en annen.
Ta gjerne en liten tur i området før eller etter visningen. Se hvordan det er å komme seg til kollektivtransport, butikker og turområder. Har du barn, kan skoleveien og nærheten til fritidsaktiviteter være viktige deler av vurderingen.
På Kolbotn og i områdene rundt finnes det mange ulike bomiljøer. Noen ønsker å bo med kort vei til sentrum og toget, mens andre setter større pris på rolige omgivelser og nærhet til skogen. Tenk gjennom hva du vil ha i nærheten, og hva du er komfortabel med å reise litt lenger for.
Les dokumentene og spør om det du lurer på
Bildene viser hvordan boligen ser ut. Salgsoppgaven, tilstandsrapporten og selgers egenerklæring gir informasjon du også trenger for å vurdere den.
Les gjerne dokumentene før visningen, og noter spørsmål underveis. Er noe uklart, ta det opp med megleren. Det kan gjelde tidligere oppgraderinger, vedlikehold, oppbevaring eller forhold ved eiendommen som du ønsker å forstå bedre.
Du trenger ikke kunne alle faguttrykkene. Spør til du forstår hva opplysningene betyr for boligen du vurderer.
Gi deg selv tid til å kjenne etter
Etter visningen kan det være nyttig å skrive ned hva du likte, hva du er usikker på, og hvilke spørsmål du fortsatt har. Når du ser flere boliger, er det fort gjort at inntrykkene glir litt over i hverandre.
Er du fortsatt interessert, men trenger å se nærmere på noe? Spør megleren om muligheten for en ny visning. Noen ganger blir det lettere å vurdere boligen når du kommer tilbake med konkrete ting du vil undersøke.
Vi hjelper deg gjerne videre
Hos Nord Eiendomsmegling møter vi mennesker med ulike ønsker og planer for sitt neste hjem. Noen skal kjøpe for første gang, andre trenger mer plass, og noen ønsker en enklere hverdag i en mindre bolig.
Har du spørsmål om en bolig vi har til salgs, eller ønsker du å snakke om veien videre fra hjemmet du har i dag? Ta gjerne kontakt med oss. Vi hjelper deg med å få oversikt og finne svar på det du lurer på.
Wondering what your home is worth?
Let's talk